80 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 80 Rue du Midi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
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À propos du 80 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bonnat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 103 parkings - 1590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 838ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marine à 144 mètres
- - Saint-Agne à 936 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
- - Collège Anatole France à 462 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 177 mètres
Ventes au 80 Rue du Midi
Les 21 ventes au 80 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 80 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 80 Rue du Midi se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Midi se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue du Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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