Rue du Mont Ventoux, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Mont Ventoux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont Ventoux dans son marché local
Prix Rue du Mont Ventoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont Ventoux se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont Ventoux à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Mont Ventoux est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont Ventoux
Les ventes enregistrées Rue du Mont Ventoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont Ventoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 29 mètres
- - Montaudran à 1496 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1126 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 804 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2165 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont Ventoux
Adresses Rue du Mont Ventoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont Ventoux, classées par tranches de numéros.
