Rue du Vignemale, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Vignemale, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vignemale dans son marché local
Prix Rue du Vignemale par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vignemale se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vignemale à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Vignemale est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vignemale
Les ventes enregistrées Rue du Vignemale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vignemale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 94 mètres
- - Montaudran à 1560 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1185 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 752 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2217 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vignemale
Adresses Rue du Vignemale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vignemale, classées par tranches de numéros.
