17 Rue du Portillon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Portillon, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Rue du Portillon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latécoère.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 837AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 131 mètres
- - Montaudran à 631 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 238 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 754 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Portillon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Portillon dans son marché local
Prix du 17 Rue du Portillon par rapport à la voie
Sur Rue du Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 17 Rue du Portillon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Portillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Portillon se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
