1 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 64 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 221 mètres
- - Toulouse Matabiau à 656 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1003 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 538 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 250 mètres
Ventes au 1 Rue du Printemps
Les 3 ventes au 1 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 1 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 1 Rue du Printemps se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Printemps se situe 37.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
