3 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 827 €

de 4 482 € à 6 059 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Printemps, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 9 parkings - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisin à 217 mètres
- Toulouse Matabiau à 663 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 998 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 539 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 752 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 303 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 243 mètres

Ventes au 3 Rue du Printemps

Une vente a été recensée au 3 Rue du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

282 300 €(4 305 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.58 m²

3 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 3 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 3 Rue du Printemps se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Printemps se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,109 €)

Rue d'Orléans, 31100 Toulouse(5,548 €)

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,124 €)

Rue Robert Borios, 31100 Toulouse(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.