2 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 391 €

de 4 910 € à 6 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Printemps, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°6 et de 10.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 217 mètres
- Toulouse Matabiau à 640 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1021 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 547 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 758 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 288 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 267 mètres

Ventes au 2 Rue du Printemps

Les 0 ventes au 2 Rue du Printemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 2 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 2 Rue du Printemps se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Printemps se situe 53.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,109 €)

Rue d'Orléans, 31100 Toulouse(5,548 €)

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,124 €)

Rue Robert Borios, 31100 Toulouse(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.