44 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°46 et de 19.59 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 128 mètres
- - Toulouse Matabiau à 871 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 835 mètres
- - Collège Les Chalets à 415 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 44 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 44 Rue du Printemps se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Printemps se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
