46 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°48 mais supérieur de 19.58 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 46 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 119 mètres
- - Toulouse Matabiau à 880 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 828 mètres
- - Collège Les Chalets à 407 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 92 mètres
Ventes au 46 Rue du Printemps
Les 2 ventes au 46 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 46 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 46 Rue du Printemps se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Printemps se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
