48 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 48 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 111 mètres
- - Toulouse Matabiau à 889 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 822 mètres
- - Collège Les Chalets à 399 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 91 mètres
Ventes au 48 Rue du Printemps
Les 4 ventes au 48 Rue du Printemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 48 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 48 Rue du Printemps se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Printemps se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
