3 Rue du Professeur Jacques Arlet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Professeur Jacques Arlet, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Professeur Jacques Arlet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 8475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 844AC, - Parcelle n°0174 - Feuille 844AC, - Parcelle n°0195 - Feuille 844AC, - Parcelle n°0172 - Feuille 844ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaurel à 230 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 469 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 482 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 462 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 160 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Jacques Arlet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Jacques Arlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Jacques Arlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Jacques Arlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Jacques Arlet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Jacques Arlet par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jacques Arlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 3 Rue du Professeur Jacques Arlet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Jacques Arlet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Professeur Jacques Arlet se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Professeur Jacques Arlet à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Professeur Jacques Arlet est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
