Passage Roquemaurel, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Roquemaurel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Roquemaurel dans son marché local
Prix Passage Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Roquemaurel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Roquemaurel à Toulouse
Le loyer moyen estimé Passage Roquemaurel est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Roquemaurel
Les ventes enregistrées Passage Roquemaurel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Roquemaurel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaurel à 59 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 274 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 373 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 389 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1687 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 319 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Roquemaurel
Adresses Passage Roquemaurel
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Roquemaurel, classées par tranches de numéros.
