42 Rue du Quatorze Juillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Quatorze Juillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 226 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 315 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 573 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 627 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Quatorze Juillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 42 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 42 Rue du Quatorze Juillet se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Quatorze Juillet se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Quatorze Juillet à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Quatorze Juillet est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
