12 Rue du Quatre Septembre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Quatre Septembre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 64 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 529 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 475 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 612 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 12 Rue du Quatre Septembre se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Quatre Septembre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Quatre Septembre se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
