Rue de l'Union, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Union, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Union dans son marché local
Prix Rue de l'Union par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Union se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Union à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de l'Union est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Union
Les ventes enregistrées Rue de l'Union témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Union
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 146 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 476 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 556 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 676 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1796 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Union
Adresses Rue de l'Union
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Union, classées par tranches de numéros.
