1 Rue du Sachet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sachet, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°7 bis et du 0.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue du Sachet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 259 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 719 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 267 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 31 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sachet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sachet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sachet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sachet par rapport à la voie
Sur Rue du Sachet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 1 Rue du Sachet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sachet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sachet se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
