4 Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 405 €

de 4 250 € à 6 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 361 €

de 4 258 € à 6 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Sachet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°7 et de 3.59 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 613 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmes Déchaussées à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Royal à 229 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 722 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 183 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 0 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 560 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 153 mètres

Ventes au 4 Rue du Sachet

Les 0 ventes au 4 Rue du Sachet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Sachet dans son marché local

Prix du 4 Rue du Sachet par rapport à la voie

Sur Rue du Sachet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 4 Rue du Sachet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Sachet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Sachet se situe 53.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,100 €)

Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse(5,358 €)

Rue Lamarck, 31100 Toulouse(5,000 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Sachet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Sachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100