9 Rue du Sachet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Sachet, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 bis et du 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Sachet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 228 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 729 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 8 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sachet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Sachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Sachet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sachet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sachet par rapport à la voie
Sur Rue du Sachet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 9 Rue du Sachet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sachet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sachet se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
