9 Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 251 €

de 4 269 € à 6 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Sachet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmes Déchaussées à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Royal à 228 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 729 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 182 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 8 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 552 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 145 mètres

Ventes au 9 Rue du Sachet

Les 0 ventes au 9 Rue du Sachet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Sachet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Sachet par rapport à la voie

Sur Rue du Sachet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 9 Rue du Sachet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Sachet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sachet se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,354 €)

Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse(5,436 €)

Rue Lamarck, 31100 Toulouse(5,405 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Sachet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Sachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.