1 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 935 €

de 3 946 € à 6 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 3.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 290 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Taur à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 447 mètres
- Toulouse Matabiau à 1055 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 511 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 363 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 148 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 163 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 177 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 161 mètres

Ventes au 1 Rue du Sénéchal

Les 0 ventes au 1 Rue du Sénéchal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Sénéchal dans son marché local

Prix du 1 Rue du Sénéchal par rapport à la voie

Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 1 Rue du Sénéchal se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Sénéchal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Sénéchal se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rémusat, 31100 Toulouse(5,030 €)

Rue des Pénitents Gris, 31100 Toulouse(4,908 €)

Rue Rivals, 31100 Toulouse(5,097 €)

Rue John Fitzgerald Kennedy, 31100 Toulouse(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Sénéchal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Sénéchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.