12 Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sergent Razat, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Serres Municipales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 186 mètres
- - Saint-Agne à 800 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 541 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 514 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sergent Razat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sergent Razat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sergent Razat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sergent Razat par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Razat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 12 Rue du Sergent Razat se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sergent Razat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Sergent Razat se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
