2 Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 541 €

de 3 029 € à 6 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 811AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristote à 119 mètres
- Saint-Agne à 700 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 507 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 480 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1109 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 503 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 480 mètres

Ventes au 2 Rue du Sergent Razat

Les 0 ventes au 2 Rue du Sergent Razat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Sergent Razat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sergent Razat par rapport à la voie

Sur Rue du Sergent Razat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 2 Rue du Sergent Razat se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sergent Razat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sergent Razat se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 31100 Toulouse(4,256 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(5,171 €)

Rue George Sand, 31100 Toulouse(4,844 €)

Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse(4,387 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sergent Razat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sergent Razat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100