2 Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sergent Razat, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 4.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 119 mètres
- - Saint-Agne à 700 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 507 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 480 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 503 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sergent Razat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sergent Razat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sergent Razat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sergent Razat par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Razat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 2 Rue du Sergent Razat se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sergent Razat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sergent Razat se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
