9 Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Sergent Razat, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 162 mètres
- - Saint-Agne à 767 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 564 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 501 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 476 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sergent Razat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sergent Razat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Sergent Razat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Sergent Razat, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sergent Razat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sergent Razat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sergent Razat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sergent Razat par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Razat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 9 Rue du Sergent Razat se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sergent Razat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sergent Razat se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
