7 Rue du Sergent Vigne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sergent Vigne, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue du Sergent Vigne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 315 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1148 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 561 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 270 mètres
Ventes au 7 Rue du Sergent Vigne
Une vente a été recensée au 7 Rue du Sergent Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Sergent Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Sergent Vigne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sergent Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sergent Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sergent Vigne dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sergent Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 7 Rue du Sergent Vigne se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sergent Vigne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sergent Vigne se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
