8 Rue du Sergent Vigne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sergent Vigne, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°7 et du 1.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue du Sergent Vigne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 326 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1158 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 555 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sergent Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sergent Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sergent Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sergent Vigne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sergent Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sergent Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sergent Vigne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sergent Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 8 Rue du Sergent Vigne se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sergent Vigne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sergent Vigne se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
