14 bis Rue du Soleil d'Or, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Soleil d'Or, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue du Soleil d'Or, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 164 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 695 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Soleil d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Soleil d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Soleil d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Soleil d'Or, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Soleil d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Soleil d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Soleil d'Or dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Soleil d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 14 bis Rue du Soleil d'Or se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Soleil d'Or par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue du Soleil d'Or se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue du Soleil d'Or à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue du Soleil d'Or est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
