21 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Val d'Aran, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°14 et du 10.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 836AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 149 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 367 mètres
Ventes au 21 Rue du Val d'Aran
Une vente a été recensée au 21 Rue du Val d'Aran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Val d'Aran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Val d'Aran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Val d'Aran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Val d'Aran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Val d'Aran dans son marché local
Prix du 21 Rue du Val d'Aran par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 21 Rue du Val d'Aran se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Val d'Aran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Val d'Aran se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
