21 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 675 € à 5 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°14 et de 6.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 21 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 836AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 149 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 648 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 601 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 327 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 367 mètres

Ventes au 21 Rue du Val d'Aran

Une vente a été recensée au 21 Rue du Val d'Aran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

570 000 €(4 191 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•136 m²

21 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Val d'Aran dans son marché local

Prix du 21 Rue du Val d'Aran par rapport à la voie

Sur Rue du Val d'Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 21 Rue du Val d'Aran se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Val d'Aran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Val d'Aran se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perthus, 31100 Toulouse(4,712 €)

Avenue Paul Langevin, 31100 Toulouse(5,122 €)

Rue Mireille, 31100 Toulouse(4,732 €)

Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse(4,908 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Val d'Aran

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Val d'Aran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.