3 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Val d'Aran, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 836AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 31 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1072 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Val d'Aran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Val d'Aran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Val d'Aran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Val d'Aran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val d'Aran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val d'Aran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Val d'Aran dans son marché local
Prix du 3 Rue du Val d'Aran par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 3 Rue du Val d'Aran se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Val d'Aran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Val d'Aran se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
