1 Rue du Vignemale, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vignemale, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 1 Rue du Vignemale, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bois de Limayrac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 108 parkings - 1347 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 94 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 322 mètres
Ventes au 1 Rue du Vignemale
Les 3 ventes au 1 Rue du Vignemale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 1 Rue du Vignemale se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vignemale par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vignemale se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
