11 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dubezy, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 278 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 178 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 250 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dubezy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dubezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dubezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dubezy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dubezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dubezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dubezy dans son marché local
Prix du 11 Rue Dubezy par rapport à la voie
Sur Rue Dubezy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 11 Rue Dubezy se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dubezy se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
