25 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dubezy, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 23.75 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 439 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 344 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 416 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Dubezy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Dubezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Dubezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Dubezy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dubezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dubezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dubezy dans son marché local
Prix du 25 Rue Dubezy par rapport à la voie
Sur Rue Dubezy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 25 Rue Dubezy se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Dubezy se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
