34 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 22 logements - 4 parkings - 1516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 834AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 440 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 343 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 410 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 438 mètres
Ventes au 34 Rue Dubezy
Les 3 ventes au 34 Rue Dubezy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Dubezy dans son marché local
Prix du 34 Rue Dubezy par rapport à la voie
Sur Rue Dubezy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 34 Rue Dubezy se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Dubezy se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Dubezy
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Dubezy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Dubezy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
11 annonces en vente chez Flatway
Dpc Immobilier
toulouse 31000
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