13 bis Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Dufaur de Pibrac, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.85 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 bis Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 98 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 798 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 693 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 631 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Dufaur de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Dufaur de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Dufaur de Pibrac dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Dufaur de Pibrac par rapport à la voie
Sur Rue Dufaur de Pibrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 13 bis Rue Dufaur de Pibrac se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Dufaur de Pibrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Dufaur de Pibrac se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
