18 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dufaur de Pibrac, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 846AL, - Parcelle n°0320 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 85 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 870 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 751 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 684 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 49 mètres
Ventes au 18 Rue Dufaur de Pibrac
Les 3 ventes au 18 Rue Dufaur de Pibrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dufaur de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dufaur de Pibrac, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dufaur de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dufaur de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dufaur de Pibrac dans son marché local
Prix du 18 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à la voie
Sur Rue Dufaur de Pibrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 18 Rue Dufaur de Pibrac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Dufaur de Pibrac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
