2 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 826 €

de 3 271 € à 4 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 5.02 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 13 parkings - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 846AL, - Parcelle n°0236 - Feuille 846AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 69 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 725 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 634 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 577 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 113 mètres

Ventes au 2 Rue Dufaur de Pibrac

Les 0 ventes au 2 Rue Dufaur de Pibrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dufaur de Pibrac dans son marché local

Prix du 2 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à la voie

Sur Rue Dufaur de Pibrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 Rue Dufaur de Pibrac se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dufaur de Pibrac se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 21.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse(3,479 €)

Rue Pouvillon, 31100 Toulouse(3,644 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,718 €)

Impasse Ramel, 31100 Toulouse(3,821 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dufaur de Pibrac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dufaur de Pibrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.