3 Rue Dufour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Dufour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 153 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1013 mètres
- - Collège Anatole France à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 3 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 3 Rue Dufour se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dufour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dufour se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
