2 Rue Edith Piaf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4 et de 2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 2 Rue Edith Piaf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 101 parkings - 2187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 468 mètres
Ventes au 2 Rue Edith Piaf
Les 5 ventes au 2 Rue Edith Piaf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Rue Edith Piaf se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edith Piaf se situe 44.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
