35 Rue Edith Piaf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°33 et du 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue Edith Piaf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sauvegrain.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Edith Piaf, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 35 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 35 Rue Edith Piaf se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edith Piaf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edith Piaf se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
