18 Rue Edmond Guyaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edmond Guyaux, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et du 0.02 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue Edmond Guyaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 101 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 214 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edmond Guyaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edmond Guyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edmond Guyaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edmond Guyaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edmond Guyaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edmond Guyaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edmond Guyaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Edmond Guyaux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Guyaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 18 Rue Edmond Guyaux se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edmond Guyaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edmond Guyaux se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
