149 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°166 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 149 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 75 parkings - 1369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 831AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 224 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 709 mètres
- - Collège Paléficat à 809 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 187 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 167 mètres
Ventes au 149 Rue Edmond Rostand
Les 20 ventes au 149 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 149 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 149 Rue Edmond Rostand se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Edmond Rostand se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
