164 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°166 et de 0.96 % à celui du n°149.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 164 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 31 parkings - 603 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0123 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0124 - Feuille 831AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 206 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 707 mètres
- - Collège Paléficat à 799 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 168 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 164 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 164 Rue Edmond Rostand se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Edmond Rostand se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
