174 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°172 bis et de 1.54 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
À propos du 174 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 831AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamois à 252 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 658 mètres
- - Collège Rosa Parks à 889 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 174 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 174 Rue Edmond Rostand se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue Edmond Rostand se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
