35 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 20.55 % à celui du n°34 et de 6.56 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
À propos du 35 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 166 logements - 252 parkings - 3213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 831AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 113 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 635 mètres
- - Collège Paléficat à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 651 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 520 mètres
Ventes au 35 Rue Edmond Rostand
Les 59 ventes au 35 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 35 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 35 Rue Edmond Rostand se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Edmond Rostand se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
