34 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 25.87 % à celui du n°35 et de 18.44 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 93 logements - 1 local - 101 parkings - 2084 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 831AE, - Parcelle n°0057 - Feuille 831AE, - Parcelle n°0059 - Feuille 831AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 125 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 647 mètres
- - Collège Paléficat à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 662 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 512 mètres
Ventes au 34 Rue Edmond Rostand
Les 4 ventes au 34 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 34 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 34 Rue Edmond Rostand se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Edmond Rostand se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
