41 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 mais supérieur de 14.68 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 41 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 831AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayral à 95 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 635 mètres
- - Collège Paléficat à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 646 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 41 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 41 Rue Edmond Rostand se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Edmond Rostand se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
