38 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°41 mais inférieur de 15.57 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 38 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 49 parkings - 831 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 831AE, - Parcelle n°0061 - Feuille 831AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayral à 102 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 652 mètres
- - Collège Paléficat à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 663 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 38 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 38 Rue Edmond Rostand se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Edmond Rostand se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
