53 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°58 et de 10.02 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 53 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 88 logements - 2049 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 831AI, - Parcelle n°0508 - Feuille 831AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayral à 86 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 667 mètres
- - Collège Paléficat à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 602 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 298 mètres
Ventes au 53 Rue Edmond Rostand
Les 33 ventes au 53 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 53 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 53 Rue Edmond Rostand se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Edmond Rostand se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
