58 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°53 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 58 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 831AE, - Parcelle n°0377 - Feuille 831AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayral à 74 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 672 mètres
- - Collège Paléficat à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 614 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 312 mètres
Ventes au 58 Rue Edmond Rostand
Les 5 ventes au 58 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 58 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 58 Rue Edmond Rostand se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Edmond Rostand se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
