61 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°72 et de 18.58 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 61 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 69 parkings - 1218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0739 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0733 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0587 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0589 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0591 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0590 - Feuille 831AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 46 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 727 mètres
- - Collège Paléficat à 267 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 447 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 178 mètres
Ventes au 61 Rue Edmond Rostand
Les 3 ventes au 61 Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 61 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 61 Rue Edmond Rostand se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Edmond Rostand se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
