63 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 22.82 % à celui du n°61 et de 12.88 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 63 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 87 logements - 2012 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 831AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 23 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 739 mètres
- - Collège Paléficat à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 425 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 165 mètres
Ventes au 63 Rue Edmond Rostand
Les 30 ventes au 63 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 63 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 63 Rue Edmond Rostand se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Edmond Rostand se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
