2 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Baudrimont, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°4 et du 5.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Serres Municipales.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc à 200 mètres
- - Saint-Agne à 1057 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 680 mètres
- - Collège Anatole France à 155 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1277 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 138 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Baudrimont
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Baudrimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Baudrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Baudrimont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Baudrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Baudrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Baudrimont dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Baudrimont par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Baudrimont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 2 Rue Edouard Baudrimont se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Baudrimont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Baudrimont se situe 51.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 185.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
